Inquilinos declaran inconstitucional la modificación de la Ley de Alquileres
Después de que ayer los diputados de la oposición aprobaran la media sanción para reformar ciertos aspectos controvertidos de la Ley de Alquileres, que comenzó a estar en efecto en julio de 2020, los grupos que representan a los arrendatarios expresan su preocupación sobre el proyecto que se está enviando al Senado para su posterior consideración.
Los inquilinos han manifestado su inquietud de que el proyecto pueda ser contrario a la Constitución y violar los tratados internacionales suscritos por Argentina, los cuales se relacionan con el derecho a una vivienda digna y estable.
La cuestión de los alquileres se encuentra en el centro del debate en Argentina como nunca antes, especialmente en un momento en el que en la ciudad de Buenos Aires hay una escasa oferta de menos de 500 apartamentos disponibles para arrendar en pesos argentinos. Si se buscan apartamentos de 3 y 4 habitaciones, la disponibilidad es aún más reducida, alrededor de 150.
Una de las principales preocupaciones se refiere a la propuesta de permitir aumentos en los alquileres cada 4 meses. Los arrendatarios argumentan que esta medida es difícil de mantener en un contexto económico donde los salarios no se ajustan con la misma frecuencia, lo que podría agravar la inestabilidad financiera de los hogares de alquiler y aumentar las tensiones sociales.
Ricardo Botana, líder de la Unión Argentina de Inquilinos, compartió en declaraciones con Infobae su opinión de que no es el momento oportuno para reintroducir contratos de dos años con ajustes periódicos. Aunque considera que esta propuesta probablemente no obtendrá la aprobación en el Senado, en caso de que lo haga, él sugiere que se debería fijar un plazo razonable para su implementación, tal vez alrededor de mediados de 2024.
Las agrupaciones resaltan que, aparte de aprobar nuevas leyes, es crucial asegurar que se cumplan y ejecuten adecuadamente las leyes que ya están en vigor. Diego Fernández Camillo, miembro de la Asociación Platense de Inquilinos, expresó su angustia, señalando que consideran que esta situación representa un retroceso para su sector, que busca lograr un acceso equitativo a una vivienda. La propuesta de aumentar los precios del alquiler cada 4 meses es motivo de inquietud para ellos.
La cuestión más inquietante para ellos es que no se puede volver al período de dos años de alquiler, dado que el proceso de mudanza también consume varios meses dentro de los 24 meses de duración del contrato.
“Estamos peleando por una ley más justa. Y además se debe declarar una emergencia habitacional en la Argentina y congelar precios de alquileres por 6 meses. Consideramos que el Gobierno nacional, propietarios, nosotros y otras cámaras debemos concertar un plan de vivienda porque el déficit cada vez es más amplio. Es muy difícil tener un hogar de esta forma”, expresó Camillo.
